中金固收:5月三线城市二手房平均成交面积不到10万平

中国网地产讯  近日,中金固收发布5月房地产债券月报。

数据表现,5月主要地区二手房成交量环比和同比均有肯定回升,其中一线城市稳步添长,二线城市分化清晰,片面区域如南京展现暴涨,而武汉、成都、苏州则有清晰消极。    5月已吐露二手房成友谊况的城市不众,其中北京、深圳成交面积别离为136万平米和71万平米,环比和同比均添长,其中同比往年5月别离添长13%和17%,考虑到往年上半年一线城市二手房市场幼阳春,今年疫情并未消退一线城市楼市炎度,而且随着疫情的缓解逆弹幅度较为清晰。上海和广州未吐露数据,信息中心不过从以前两个月的数据来望与北京和深圳挨近,展望5月也有不俗的外现。

二线城市外现不同比较大,南京4-5月单月二手房成交面积均在190万平米以上,较往年同期有2倍以上的添长,外现最为亮眼;受疫情影响较为主要的武汉成交量消极至10万平米量级,往年同期为70万平米旁边;此外成都和苏州也有较大幅度消极,近期单月成交量仅40-50万平米,而往年同期在100万平米旁边;其余地区与往年比较持平。

三线城市二手房成交较少,平均成交面积不到10万平米。相对新房受推盘节奏、新推盘定位和价格等因素影响较大,二手房市场更能逆映走业和区域市场冷暖,从5月二手房市场来望,房地产市场炎度有清晰回升。

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